Facebook ефект върху пазара на имоти
Събота, 19 Май 2012 06:30
Admin
Пазара на недвижима собственост в Сан Франциско е бил повлиян от своеобразен Facebook ефект в дните преди IPO-то на компанията, коментират от MarketWatch. Това се дължи на три основни очаквания за този регион, свързани с най-голямото корпоративно събитие за годината. На първо място се очаква разрастване на технологичния сектор и приток не повече и по-богати хора, които ще купуват жилища в Сан Франциско. На второ място, това от своя страна се очаква да повлияе в посока нагоре на цените на имотите в града и околността. На трето място, очакванията са, че наемите в Сан Франциско драстично ще се увеличат и ще направят инвестицията в имот особено привлекателна.
Доказателствата са на лице. Според Юлиян Хеброн, 21 дни преди IPO-то на Facabookе бил офериран апартамент с 3 спални и една баня за 1,25 млн. долара. 8 Дни по-късно той е бил продаден след 51 оферти за него за цена от 1,4 млн. долара. Интересът е наистина огромен.
LAST_UPDATED2
|
Регистрацията на испански транспортни фирми у нас увеличава риска за родните застрахователи
Събота, 19 Май 2012 06:29
Admin
Испански транспортни фирми масово се регистрират в България за да спестят от данъци и застраховки, стана ясно по време на панела за общо застраховане на форума "Шумът на парите". Те правят това по подобие на регистрирането н асъседните румънски транспортни компании. Освен заради плоския данък от 10%, превозвачите са привлечени и от уникално ниските цени на застраховки в България.
Евтините полици и формалната регистрация водели до увеличен риск от това, че дефакто тези компании оперират в държави където обещетенията пир пътно транспортни произшествия са значително по-високи. Рисковете са, както за българския Гаранционен фонд, така и за отделните застрахователни компании. Те са се обединили около идеята да направят всичко възможно за да ограничат тази тенденция, но не срещали никаква подкрепа от държавата и най-вече от данъчните власти. Единствено непрекъсната промяна и допълване на правилата донякъде имали възпиращ ефект, но това съвсем не било достатъчно. До този извод стигнаха всички застрахователни компании
Жилищата в Букурещ ще поевтинеят през 2012 г.
Петък, 18 Май 2012 11:07
Admin
През цялата 2012 г. жилищата в Букурещ ще поевтиняват, се твърди в доклада на консултантската компания Jones Lang LaSalle.
Сайтът Balkans.com съобщава, че за първото тримесечие на тази година, средната цена на имотите на първичния пазар е паднала с 4%, в сравнение с предходното тримесечие. Анализаторите очакват следващия спад да е още по-значителен. Трябва да припомним, че в края на 2007 г. жилищата в румънската столица поевтиняха с рекордните 50%.
В същото време, въпреки сериозния спад на цените, търсенето на апартаменти, от страна на местното население, не се е повишило. Специалистите предполагат, че тази тенденция е обусловена от факта, че жилищата все още остават твърде скъпи. Освен това, ситацията се усложнява от високите лихви по ипотечните заеми и твърдата кредитна политика на банките.
В настоящия етап, чужденците могат без ограничение да купуват имоти в Румъния, като единствено известни трудности има при оформлението на собствеността на къщи с прилежаща земя. За да се придобие имот е необходимо да се открие фирма в страната, на която да бъде регистрирано имуществото. Създаването на юридическо лице в Румъния струва около 1000 евро. За поддържане дейността на фирмата отиват около 1000 евро годишно.
Източник: Investitori.bg
|
Променят 65 закона за да се премахне порочната практика на необжалваеми наказания
Събота, 19 Май 2012 06:28
Admin
Народните представитще променят 65 закона поради решение на Конституционния съд (КС), с което той отмени необжалваемители пътни глоби. Това стана след специално сезиране на съда от страна на омбудсмана Константин Пенчев. Идеята е, че не може да те глобяват с фишове без те да могат да бъдат обжалвани пред инстанцията и по-късно ако се наложи и пред съда.
Решениета но конституционния съд обаче ще предизвика изменение и на други нормативни актове. Те ще бъдат коригирани чрез Закона за административните нарушения и наказания, чиято промяна е внесена от депутатите Светослав Тончев и Ивайло Тошев. 47 закона препращат към общата норма в него, а останалите 18 ще бъдат изброени в преходните и заключителните разпоредби. Един от случаите е за глобите в Закона за управление на етажната собственост. Според тях при нарушаване на реда се предвижда санкция от 50 до 100 лв.
Имотите във Великобритания остават предпочитано убежище за инвеститорите
Петък, 18 Май 2012 11:05
Admin
Имотите във Великобритания отново са провъзгласени от купувачите за най-безопасното убежище на инвестициите при криза, показва доклада на Colliers International, за първото тримесечие на 2012 г.
Според Property Wire обаче, от януари до март, средният обем на сделките с имоти в страната остава ограничен. Аналитиците от Colliers обясняват това затишие с това, че повечето инвеститори са излезли в "почивка", за да си направят равносметка. Най-голям брой сделки с жилища са били направени в централен Лондон, но на регионалните пазари също е отчетена покупателна активност, въпреки че банковите кредити далеч не са били достъпни за всички купувачи.
Продължение...
|
|
|
|
|
|
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL |